没有对比就没有伤害!国内房产PK欧洲房产

 人工智能的未来     |      2018-07-24 17:42

随着购房移民政策的不断推出,国人对于欧洲购房投资的热情不断高涨,塞浦路斯、葡萄牙、意大利、西班牙及希腊等成为买房移民的热门。随着近日国内房屋产权70年大限、豆腐渣工程、生活环境质量等新闻的屡次曝光,更是催促着欧洲买房移民的发展。

今天我们一起来了解下欧洲房地产投资与国内房产的差异。没有对比就没有伤害!

一、政策:限制vs鼓励

中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高,而欧洲推出购房移民政策,购置房产、即可拥有身份。

二、产权:70年vs永久

国内房产的产权仅有70年,而欧洲房产是永久产权,不受国家政策影响,房产质量好,投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传,成为一笔真正意义上的'不动产'。

三、使用面积:低得房率vs赠送面积多

国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大,买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。

四、收费:模糊vs透明

国内的开发商和地产商之间差价巨大,竞价模糊,讨价还价利益差极大。而你在欧洲买房它一定是明码标价,通过海外律师公证,直接找房地产开发商签订购房合同。达成移民留学公司更是做出承诺塞浦路斯买房移民,如果房产价格虚高必双倍返还的承诺。

五、装修:精致vs粗糙

中国的房产多为毛坯房,即使是一些所谓的精装修房,最终效果与当初样板房也有一定差距,加之装修行业的'有口皆碑',房屋着实不让人放心。而欧洲房源大部分为精装房,房屋效果与宣传的图片一致,交房即可入住。

六、房价:居高不下vs抄底时机

国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去,当前的市场低迷期,投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下,但房地产投资利润空间已经极其有限。而欧洲受到经济危机影响,房价大幅下跌。目前随着欧洲各国经济回暖,其房产价格势必回升,此时正是抄底欧洲房价最佳时机。

七、额外福利:学位vs 欧洲身份

国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而购买欧洲的房子则可以让孩子获得欧洲身份,报读欧洲名校,享受本地生低廉的学费待遇,享受世界最先进的教育资源和条件。

欧洲买房

房子是家的基石,是家的归宿。有了房子,生活会变得踏实稳定;而在欧洲拥有房子,才是真正生活的开始!近年来,随着欧洲各国陆续出台了与购房相挂钩的移民政策,欧洲楼市在2010年欧洲经济危机之后,出现了强势增长的趋势,房产市场呈现出的一派欣欣向荣的景象,吸引了众多投资者移民欧洲。下面移民专家为您盘点欧洲热门移民国家房产的重重优势:




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